Φόρος επί της γης ή πώς να πληρώσει φόρο ακίνητης περιουσίας

Επί του παρόντος, υπάρχουν πολλοί φόροι,τόσο σε τοπικό όσο και σε περιφερειακό επίπεδο. Οι τοπικοί φόροι περιλαμβάνουν φόρο μεταφορών, φόρο κατασκευής και διαφήμισης, φόρο ακίνητης περιουσίας, φόρο ακίνητης περιουσίας και πολλά άλλα. Ανάλογα με το ακίνητο που αποκτήθηκε, ο φόρος πρέπει να καταβάλλεται από άτομα που έχουν διαμέρισμα, γη ή μεταφορά. Οι φορολογούμενοι αυτού του φόρου είναι άτομα και οργανισμοί που έχουν οικόπεδα. Αυτά τα οικόπεδα, με τη σειρά τους, πρέπει να βρίσκονται στην περιουσία τους. Αυτά τα οικόπεδα πρέπει να βρίσκονται σε θέση μόνιμης και διαρκούς χρήσης από οργανισμούς ή ιδιώτες. Τέτοια πρόσωπα, όπως οι ενοικιαστές ή οι κάτοχοι μιας ιστοσελίδας μόνο με δικαίωμα επείγουσας και άνευ αντιπαροχής, δεν πρέπει να πληρώνουν φόρο ακίνητης περιουσίας.

Η περίοδος είσπραξης είναι ένα ημερολόγιοέτος, ο φόρος ακίνητης περιουσίας αφαιρείται ετησίως. Για μεμονωμένους επιχειρηματίες, καθώς και για οργανισμούς, υπάρχει μια ορισμένη περίοδος - αυτό είναι το πρώτο τρίμηνο, το εξάμηνο ή οι 9 μήνες του έτους. Για τον υπολογισμό της αξίας του φόρου γης, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη το κόστος προσωπικού αυτού του οικοπέδου από την αρχή του έτους, δηλαδή την 1η Ιανουαρίου. Αυτή είναι η φορολογική βάση. Για παράδειγμα, εάν είναι απαραίτητο να καταβληθεί ο φόρος επί της γης που αποτελεί μέρος του κοινού ακινήτου, ο φόρος γης πρέπει να καταβάλλεται ισόποσα. Εάν το οικόπεδο ή η γη είναι κοινής ιδιοκτησίας, τότε είναι απαραίτητο να υπολογιστεί ο φόρος γης για κάθε μεμονωμένο φορολογούμενο, ανάλογα με το μερίδιό του.

Κάποιοι φορολογούμενοι πληρώνουν λιγότεραποσό. Για παράδειγμα, τα οφέλη από το φόρο ακίνητης περιουσίας σε συνταξιούχους, πολεμικούς ήρωες, αναπήρους, βετεράνους και αναπήρους του Β Παγκοσμίου Πολέμου και άλλοι. Η φορολογική βάση σε τέτοιες περιπτώσεις μειώνεται κατά μη φορολογητέο ποσό των 10 χιλιάδων ρούβλι. Για να επωφεληθείτε από τη μείωση της φορολογικής βάσης, είναι απαραίτητο να προσκομίσετε έγγραφα που να επιβεβαιώνουν το δικαίωμα σε αυτό το όφελος.

Δεδομένου ότι ο φόρος γης φορολογείται για όλουςοι άνθρωποι που έχουν γη στην ιδιοκτησία τους, τότε πρέπει να πληρώνονται. Υπάρχουν περιοχές που δεν αναγνωρίζονται ως φορολογητέα αντικείμενα:

1. Οικόπεδα που αποσύρονται από την κυκλοφορία σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία.
2. Το οικόπεδο, το οποίο περιορίζεται στον κύκλο εργασιών,επίσης σύμφωνα με τη νομοθεσία. Αυτά μπορεί να είναι πολύτιμα αντικείμενα πολιτιστικών και ιστορικών αποθεμάτων, αντικειμένων αρχαιολογικής κληρονομιάς και τα παρόμοια.
3. Οικόπεδα που περιορίζονται στον κύκλο εργασιών όσον αφορά την άμυνα, τα τελωνεία και την ασφάλεια.
4. Οικόπεδα εντός του δασικού ταμείου, τα οποία επίσης περιορίζονται στον κύκλο εργασιών και συμμορφώνονται με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
5. Οικόπεδα που κατέχονται από δημοτικά ακίνητα από υδάτινα σώματα.

Φορολογικός συντελεστής φόρου γηςιδρύονται από τα όργανα των δημοτικών φορέων. Η νομοθεσία μας ήδη προβλέπει έναν ορισμένο φορολογικό συντελεστή, ο οποίος δεν μπορεί να ξεπεραστεί. Για παράδειγμα, για τις εκτάσεις στις οποίες εκτελείται γεωργία ή βρίσκονται στη γεωργική ζώνη, ο φόρος γης καταβάλλεται με συντελεστή 0,3%. Επίσης, η γη που καταλαμβάνεται από τα στεγαστικά ταμεία ή είναι αντικείμενα του οικιστικού και κοινοτικού συγκροτήματος, ο φορολογικός συντελεστής είναι 0,3%. Και, φυσικά, τα εδάφη που υποβάλλονται για την κατασκευή κατοικιών ή για τη συντήρηση θυγατρικής οικιακής, κηπουρικής, κτηνοτροφίας ή κηπευτικής, ο φορολογικός συντελεστής θα είναι επίσης 0,3%. Σε άλλα οικόπεδα, ο φορολογικός συντελεστής μπορεί να είναι εντελώς διαφορετικός, αλλά δεν υπερβαίνει το 1,5%.