Ένα τεχνικό διαβατήριο είναι ένα έγγραφο στο οποίοκατέγραψε την πραγματική κατάσταση του διαμερίσματος ή του σπιτιού, το γκαράζ ή την αποθήκη, το κατάστημα ή το εργοστάσιο, δηλαδή ακίνητα οποιουδήποτε είδους και σκοπού. Ένα τεχνικό διαβατήριο εκδίδεται για ένα διαμέρισμα όταν συνάπτεται σύμβαση πώλησης, ανταλλαγής ή οποιουδήποτε άλλου είδους αλλοτρίωση ακίνητης περιουσίας, καθώς και για επανασχεδιασμό ενός συγκεκριμένου αντικειμένου.

Τεχνικό διαβατήριο για ένα διαμέρισμα
Υπάρχουν δύο τύποι τεχνικού φακέλου: το τεχνικό διαβατήριο του κτιρίου (κτίριο) στο σύνολό του και το τεχνικό διαβατήριο του συγκεκριμένου μέρους του (διαμέρισμα, γραφείο, αποθήκη). Στην πραγματικότητα, το δεύτερο είδος είναι ένα απόσπασμα από το πρώτο.

Επομένως, τι περιέχει αυτό το έγγραφο;

Αν μιλάμε για το γενικό τεχνικό διαβατήριοκτίριο, υπάρχει ορίζονται: μια πλήρης περιγραφή του Ιδρύματος, οροφή, στέγες υλικό του δομημένου δομή, το πάχος των τοίχων, αριθμός ορόφων, σχετικά με τις πληροφορίες το μέγεθος του κτιρίου και των εγκαταστάσεων από τις οποίες είναι (μια περιοχή με γραμμική διάσταση), την ημερομηνία κατασκευής και μεγάλων επισκευών . Οι εν λόγω δελτίο δεδομένων, υπάρχουν ορισμένες εφαρμογές (κάθε κάτοψη και τον κατάλογο των εγκαταστάσεων).

Τι είναι ένα κτηματολόγιο διαβατηρίου
Σχετικά με το ειδικό τεχνικό διαβατήριοΟι χώροι μπορούν να αναφερθούν στα εξής: καταγράφει τα ίδια δεδομένα μόνο σε στενότερο επίπεδο (τον αριθμό των δωματίων, την έκταση του καθενός, τα υλικά από τα οποία κατασκευάζονται οι τοίχοι, τα χωρίσματα, το έτος κατασκευής του κτλ.), καθώς και την αξία απογραφής του δωματίου.

Πώς να αποκτήσετε πιστοποιητικό εγγραφής για ένα διαμέρισμα;

Το έγγραφο συντάσσεται στο γραφείο σχεδιασμού και απογραφής. Για να λάβετε ένα πιστοποιητικό εγγραφής, πρέπει να συλλέξετε μια τέτοια δέσμη εγγράφων:

- γραπτή αίτηση ·

- διαβατήριο ή άλλο έγγραφο ταυτότητας ·

- έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα δικαιώματα του αιτούντος σε συγκεκριμένη κατοικημένη περιοχή,

- πράξεις αποδοχής των χώρων ή βεβαίωση πληρωμής της μετοχής.

Σε κάθε περίπτωση μπορεί να απαιτείταιπρόσθετα έγγραφα, ο κατάλογος των οποίων θα εξαρτηθεί από το σκοπό για τον οποίο χρειάζεστε ένα πιστοποιητικό εγγραφής για το διαμέρισμα, το επείγον του και άλλες αποχρώσεις. Προκειμένου το γραφείο να εκδώσει διαβατήριο, ένας υπάλληλος του οργάνου πρέπει να επιθεωρήσει τους χώρους (σπίτι ή διαμέρισμα). Και ο αιτών δεν πρέπει να παρεμβαίνει σε αυτό και πρέπει να δίνει πρόσβαση στο αντικείμενο.

Η ισχύς του ληφθέντος τεχνικού πιστοποιητικού είναιαλλά ο νόμος περί στέγασης αναφέρει ότι το διαμέρισμα πρέπει να υποβληθεί σε διαδικασία απογραφής κάθε πέντε χρόνια. Συχνά υπάρχουν περιπτώσεις κατά τις οποίες οι αιτούντες την έγκριση εύκολης ανάπλασης ή εκτέλεσης οποιωνδήποτε συναλλαγών ακινήτων αρνήθηκαν λόγω του γεγονότος ότι το πιστοποιητικό εγγραφής παραλήφθηκε για μεγάλο χρονικό διάστημα.

κτηματολογικού διαβατηρίου
Το πιστοποιητικό εγγραφής για το διαμέρισμα γίνεται υποχρεωτικάδιαδικασία για την απόκτηση άδειας για ανακατασκευή ή ανακατασκευή του διαμερίσματος. Όταν πραγματοποιούνται αλλαγές, πρέπει να καταγράφονται σε νέο φύλλο δεδομένων. Αν η διαμόρφωση του διαβατηρίου δεν είναι αληθής, τότε πιθανότατα έγινε χωρίς άδεια, η οποία είναι αξιόποινη.

Τι είναι ένα κτηματολογικό διαβατήριο;

Με τη βοήθεια του κτηματολογικού διαβατηρίου μπορείτενα καταχωρήσετε την ιδιοκτησία του σπιτιού και να προβείτε σε άλλες ενέργειες. Στην πραγματικότητα, ένα κτηματολογικό διαβατήριο είναι ένα πακέτο εγγράφων που περιέχει πληροφορίες για το σπίτι (συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους του κτιρίου, της θέσης του και της περιοχής κάθε εσωτερικού χώρου). Καθορίζει την κτηματολογική αξία, τη διεύθυνση της τοποθεσίας, μια περιγραφή της εμφάνισης. Για την εγγραφή του εγγράφου απαιτείται διαβατήριο και τίτλος ακίνητης περιουσίας. Η άρνηση χορήγησης τέτοιου διαβατηρίου μπορεί για ορισμένους λόγους, που προβλέπονται στη νομοθεσία περί στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Διαβάστε περισσότερα:
Πώς να μάθετε τον κτηματολογικό αριθμό του σπιτιού: μια βήμα προς βήμα οδηγίες και τα απαραίτητα έγγραφα
Πώς να μάθετε τον κτηματολογικό αριθμό του σπιτιού: μια βήμα προς βήμα οδηγίες και τα απαραίτητα έγγραφα
Ιδιοκτησία του διαμερίσματος
Ιδιοκτησία του διαμερίσματος
Πώς να κάνετε ένα δώρο
Πώς να κάνετε ένα δώρο
Καταχώριση της κληρονομιάς σε ένα διαμέρισμα: πιθανές δυσκολίες
Καταχώριση της κληρονομιάς σε ένα διαμέρισμα: πιθανές δυσκολίες
Τεχνικό σχέδιο: ειδικά χαρακτηριστικά του εγγράφου
Τεχνικό σχέδιο: ειδικά χαρακτηριστικά του εγγράφου
Κτηματολογικός αριθμός - ιδανική προστασία από απάτες
Κτηματολογικός αριθμός - ιδανική προστασία από απάτες
Πού να παραγγείλετε ένα κτηματολόγιο για ένα διαμέρισμα; Παραγγελία και όροι εγγραφής
Πού να παραγγείλετε ένα κτηματολόγιο για ένα διαμέρισμα; Παραγγελία και όροι εγγραφής
Τεχνικό διαβατήριο για το διαμέρισμα: χαρακτηριστικά, είδη και κανόνες για την απόκτηση
Τεχνικό διαβατήριο για το διαμέρισμα: χαρακτηριστικά, είδη και κανόνες για την απόκτηση
Γιατί χρειάζομαι ένα κτηματολογικό διαβατήριο για ένα διαμέρισμα;
Γιατί χρειάζομαι ένα κτηματολογικό διαβατήριο για ένα διαμέρισμα;
Νόμος για την ιδιωτικοποίηση των κατοικιών. Όροι, απαραίτητα έγγραφα, εγγραφή.
Νόμος για την ιδιωτικοποίηση των κατοικιών. Όροι, απαραίτητα έγγραφα, εγγραφή.
Φόρος κατά την πώληση ενός διαμερίσματος
Φόρος κατά την πώληση ενός διαμερίσματος
Νομιμοποίηση ακίνητης περιουσίας ή τι είναι κτηματολόγιο ακινήτων;
Νομιμοποίηση ακίνητης περιουσίας ή τι είναι κτηματολόγιο ακινήτων;
Ποια έγγραφα χρειάζονται για μια υποθήκη στην Sberbank
Ποια έγγραφα χρειάζονται για μια υποθήκη στην Sberbank
Τεχνικό διαβατήριο για το σπίτι: πώς και πού να γίνει; Όροι του τεχνικού διαβατηρίου για το σπίτι
Τεχνικό διαβατήριο για το σπίτι: πώς και πού να γίνει; Όροι του τεχνικού διαβατηρίου για το σπίτι