Ανακαίνιση του Χρουστσόφ: πρόγραμμα
Η διαδικασία της ανασυγκρότησης, βελτιώνοντας την εμφάνισηκαι η άνεση των ζωντανών κατοίκων των πρωτευουσών αρχίζει την ανακαίνιση. Χρουστσόφ, ίσως, όχι όλοι και όχι εξίσου παρωχημένοι, αν εξετάσουμε μόνο τους τοίχους και τις στέγες. Ωστόσο, σχεδόν όλος ο εξοπλισμός επικοινωνιών - θέρμανση, ηλεκτρική καλωδίωση, παροχή νερού και αερίου, αποχέτευση - ήταν σχεδόν εντελώς άχρηστη. Μπορεί να βοηθηθεί μόνο από την ανακαίνιση που προγραμματίζουν οι πρωτεύουσες.
Η επισκευή του Χρουστσιόφ θα μπορούσε να ήταν, όπως,για παράδειγμα, έκαναν στο Καλίνινγκραντ και θα αποδειχτεί εξίσου όμορφα, αλλά οι επικοινωνίες εκεί δεν έχουν αντικατασταθεί σχεδόν πλήρως και χωρίς αυτό δεν έχει νόημα η αναθεώρηση. Η κατασκευή κατοικιών στις νέες τεχνολογίες θα κοστίσει τη χώρα πολύ φθηνότερα. Επιπλέον, οι άνθρωποι θα ζήσουν σε πιο ευρύχωρα και μοντέρνα διαμερίσματα, ακόμη και η περιοχή κατοικίας δεν θα αλλάξει.
Τι είναι η ανακαίνιση;
Οι Χρουστσιόφ είναι κατά το μεγαλύτερο μέρος στο κατώφλιακατάλληλα για τη ζωή των ανθρώπων και δεν χρειάζεται να περιμένετε μέχρι τη στιγμή που αρχίζουν τα ατυχήματα. Η ανακαίνιση σε αστικές κατασκευές συνεπάγεται όχι μόνο την πλήρη αντικατάσταση της παλιάς κατοικίας με μια νέα. Αυτό, πρώτα απ 'όλα, είναι μια καινοτόμος διαδικασία που σχετίζεται με τη σφαίρα του παγίου κεφαλαίου, όπου ο πολύ λειτουργικός σκοπός των ανακατασκευασμένων αντικειμένων αλλάζει.
Η επιτροπή ECE διοργάνωσε σειρά διεθνών διασκέψεων,σεμινάρια, συμπόσια για θέματα στέγασης και πολεοδομία. Ως αποτέλεσμα, η Ευρώπη έχει σταματήσει κατά τη γνώμη ότι η γενική τάση είναι η μέγιστη διατήρηση των υφιστάμενων κτιρίων, ακόμη και αν δεν είναι ιστορικά και όχι αρχιτεκτονικά μνημεία, αλλά απλά κτίρια κατοικιών παραδοσιακού ιδιωτικού κτιρίου. Είναι ακόμα αρκετά σημαντικά στοιχεία του περιβάλλοντος της πόλης. Στη Γερμανία, όλες οι συνοικίες ανακατασκευάστηκαν με αυτό τον τρόπο. Ωστόσο, είναι απίθανο να διατηρηθούν κτίρια όπως η Μόσχα και η Αγία Πετρούπολη, τα οποία τώρα απειλούνται με ανακαίνιση. Ο Χρουστσιόφ - κλειστός, φτηνός και άβολος - χτίστηκε κυρίως στην ΕΣΣΔ.
Μόσχα
Τον Μάιο του 2017, η Δούμα της Πόλης της ΜόσχαςΘα περάσει ένα νόμο που υπόσχεται πρόσθετες εγγυήσεις της ιδιοκτησίας και της στέγασης των δικαιωμάτων των φυσικών και νομικών προσώπων, τα οποία θα αφορούν την υλοποίηση της ανακαίνισης του αποθέματος κατοικιών στη Μόσχα. Πότε θα το ίδιο ομοσπονδιακή νομοθεσία, στην πρωτεύουσα θα ξεκινήσει ανακαίνιση του Χρουστσόφ, 2017 θα είναι μια στροφή παλιά σπίτια θα πρέπει να κατεδαφιστούν μαζικά ολόκληρες περιοχές ως μια πιθανή καταστροφή και σχεδόν ακατάλληλο για τη στέγαση της ζωής. Πολλοί κάτοικοι της πρωτεύουσας είναι ευχαριστημένοι με αυτή την περίσταση. Μερικοί φοβούνται και δεν εμπιστεύονται τις αρχές τους.
Ωστόσο, ένα αντίστοιχοΠρόγραμμα ανακαίνισης Χρουστσόφ. Οι κάτοικοι δεν χρειάζεται να ξοδεύουν τις αποταμιεύσεις τους για την αγορά νέων κατοικιών, ακόμη και με την κίνηση που θα τους βοηθήσουν. Η κατεδάφιση ερειπωμένων πενταόροφων κτιρίων και η μετεγκατάσταση των ενοικιαστών τους σε σύγχρονα άρτια εξοπλισμένα σπίτια - αυτό ακριβώς συνεπάγεται η ανακαίνιση των σπιτιών του Χρουστσόφ στη Μόσχα. Οι Μοσχοβίτες θα λαμβάνουν δωρεάν διαμερίσματα ίσου μεγέθους στην κατοικημένη περιοχή στην περιοχή κατοικίας σε απόλυτα νέα σπίτια κατασκευασμένα με τις πιο προηγμένες τεχνολογίες. Υποτίθεται για την κατασκευή κτιρίων μονόλιθου-τούβλου για το σκοπό αυτό.
Ιστορία
Σχέδια ανακαίνισης Ο Χρουστσιόφ εμφανίστηκε στοη κυβέρνηση της Μόσχας εδώ και πολύ καιρό, δεδομένου ότι αυτά τα κτίρια είναι, δηλαδή, χωρίς αρχιτεκτονική υπερβολή, ακόμη και φθορές, και η πρωτεύουσα είναι το πρόσωπο της χώρας, είναι από τους δρόμους της να κρίνουν όλη τη Ρωσία. Η εμφάνιση της πόλης του ίδιου τύπου πέντε-ιστορία, πολύ πολυάριθμες, πολύ χαλάσει.
Χτισμένο το μεγαλύτερο μέρος του Χρουστσόφ πριν από μισό αιώνα,από το 1957, αν και υπάρχουν δύο, τρία, τέσσερα και πενταόροφα κτίρια στην πρωτεύουσα πολύ μεγαλύτερα, των οποίων τα τεχνικά χαρακτηριστικά είναι παρόμοια με αυτά του τύπου Χρουστσόφ. Σχεδόν όλα τα κτίρια αυτά έχουν σχεδιαστεί για μια ζωή υπηρεσίας από είκοσι πέντε χρόνια έως πενήντα. Στα επόμενα χρόνια, η πιο πρόσφατη προθεσμία. Με την ευκαιρία, το έργο ανακαίνισης Χρουστσόφ έχει εφαρμοστεί εδώ και πολύ καιρό - από το 1988, και εκατόν εξήντα χιλιάδες οικογένειες ζουν ήδη σε άλλα διαμερίσματα. Μόνο η διαδικασία επιταχύνεται, επειδή η λειτουργία τέτοιων κτιρίων τελειώνει.
Σειρές κατεδαφισμένες και αφόρητες
Ωστόσο, στη Μόσχα θα εξακολουθούν να υπάρχουν πολλάπενταόροφη σπίτια που χτίστηκαν κατά την πρώτη περίοδο της βιομηχανικής κατοικίας. Προηγουμένως, αναφέρθηκαν ως αφόρητες σειρές, αλλά μετά από τεχνικές έρευνες κατέστη σαφές ότι η διαβίωση σε αυτά θα καθίστατο σύντομα αδύνατη, η κατάσταση αυτών των κτιρίων είναι ήδη ανεπαρκής και δεν πληροί καμία από τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ασφάλειας.
Το κεφάλαιο στέγασης του κεφαλαίου απαιτεί άμεσηπροσοχή και ενημερώσεις, διαφορετικά όλα τα πενταόροφα κτίρια θα γίνουν επείγουσες. Γι 'αυτό η ανακαίνιση του Χρουστσιόφ κινείται με τέτοιο ρυθμό. Οι διευθύνσεις των οικιών για κατεδάφιση στο εγγύς μέλλον μπορούν να βρεθούν στην ιστοσελίδα της διοίκησης της πόλης της Μόσχας και στις τοποθεσίες των δήμων.
Αιτιάσεις
Ως αποτέλεσμα της δημοσίευσης των σχεδίων του Δημαρχείου εμφανίστηκεδιαμαρτυρία μετακίνηση των κατοίκων των σπιτιών που προορίζονται για κατεδάφιση. Οι ράλι και "για" και "εναντίον" συγκεντρώνουν μέχρι είκοσι χιλιάδες ανθρώπους. Ορισμένοι αξιωματούχοι της Μόσχας, προφανώς, δεν γνωρίζουν επαρκώς την πορεία της ανακαίνισης και κατά συνέπεια διατυπώνουν αντιφατικές δηλώσεις. Όλες οι φήμες για το πώς η ανακαίνιση των σπιτιών του Χρουστσόφ στη Μόσχα θα κυλήσει και θα αναπτυχθεί σε μια χιονοστιβάδα. Η Αγία Πετρούπολη, για παράδειγμα, έχει ανακαινίσει αργά την ερημική κατοικία για μεγάλο χρονικό διάστημα και δεν υπήρξε θόρυβος γι 'αυτό. Υπάρχει ακόμη ένας από τους πιο επιτυχημένους προγραμματιστές που φέρει υπερήφανα το όνομα "Ανακαίνιση της Αγίας Πετρούπολης". Η Αγία Πετρούπολη, προφανώς, δεν θεωρείται μάταια πολιτιστική πρωτεύουσα.
Και στη Μόσχα, προσπαθώντας να αμφισβητήσει την κύρια διατριβήπρόγραμμα - Ο Χρουστσιόφ δεν έχει νόημα να επισκευαστεί. Είναι εξαιρετικά δυσάρεστο να ζουν σε αυτά, είναι ηθικά ξεπερασμένα και δεν είναι όμορφα, που θα μπορούσε να είναι ο μόνος λόγος για την πρωτεύουσα. Και οι λόγοι είναι πολύ περισσότεροι, και η έλλειψη ομορφιάς είναι για την εικοστή ένατη θέση. Το κυριότερο είναι οι όροι λειτουργίας, το ποσοστό ατυχημάτων των επικοινωνιών. Δεν είναι ασφαλές να ζεις σε αυτά ακόμα και σήμερα. Ένα πρόγραμμα ανακαίνισης συνεπάγεται τη μετεγκατάσταση των κατοίκων μόνο μετά από λίγα χρόνια.
Ταμεία έκτακτης ανάγκης
Ταμείο έκτακτης ανάγκης στέγασης στην πρωτεύουσα αυξάνεται, καιοι ρυθμοί ανάπτυξης είναι απλά καταθλιπτικοί. Το πρόγραμμα της κατεδάφισης των ερειπωμένων σπιτιών δεν ετοιμάστηκε μάταια και συζητείται ήδη σε νομοθετικό επίπεδο. Για να δημιουργήσετε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης είναι ο κορυφαίος στόχος και τα σημερινά καθήκοντα αφορούν περισσότερο την ασφάλεια των κατοίκων. Εάν η αναμόρφωση, η ανασυγκρότηση, ο εκσυγχρονισμός, η αποκατάσταση θα βοηθούσαν σε αυτό το πρόβλημα, θα σταματούσαν σε μια τέτοια λύση, αλλά σε αυτή την κατάσταση είναι ταχύτερη, φθηνότερη και ακόμα πιο επικερδής για τους κατοίκους - μόνο κατεδάφιση.
Όχι μόνο είναι ο πενταόροφος Χρουστσόφ ηθικά καιφυσικά ξεπερασμένα, βρίσκονται στα πρόθυρα των ατυχημάτων. Ο δήμαρχος Σεργκέι Σόμπιαν δεν κάλεσε μάταια τέτοια σπίτια. Οι αντίπαλοι δείχνουν ότι η κατάσταση κοντά στην κατάσταση έκτακτης ανάγκης δεν καθορίστηκε από τους ειδικούς, αλλά από τους ίδιους τους κατοίκους, καθώς και τους αναπληρωτές τους, που ζουν σε αυτά τα σπίτια. Εκατοντάδες καταγγελίες έχουν συσσωρευτεί στις δημοτικές εκμεταλλεύσεις. Ποιος μπορεί να γνωρίζει καλύτερα την κατάσταση του σπιτιού τους, αν όχι οι ιδιοκτήτες; Τα στοιχεία από τις τοπικές κυβερνήσεις είναι αρκετά αξιόπιστες πληροφορίες.
Ο νόμος
Η κυβέρνηση της Μόσχας έχει ήδη δημοσιεύσειπροκαταρκτικό κατάλογο τεσσάρων και μισό χιλιάδων κτιρίων, τα οποία υπόκεινται στην κατεδάφιση κατά πρώτο λόγο. Όλα αυτά τα κτίρια δεν πληρούν τις σύγχρονες συνθήκες διαβίωσης, είναι ερειπωμένα και η πλειοψηφία των κατοίκων ψήφισε υπέρ της μετεγκατάστασης. Οποιοδήποτε σπίτι από το πρόγραμμα ανακαίνισης μπορεί να αρνηθεί. Η ψηφοφορία έχει ήδη λάβει χώρα - πραγματοποιήθηκε από τις 15 Μαΐου έως τις 15 Ιουνίου 2017.
Επιπλέον, ο δήμαρχος είναι σίγουρος ότι ο κατάλογος των σπιτιώνκατεδαφιστεί, είναι απαραίτητο να επεκταθεί εάν οι κάτοικοί τους επιμένουν. Ωστόσο, ο νόμος της Κρατικής Δούμας δεν έχει ακόμη υιοθετηθεί και, ως εκ τούτου, είναι ακόμα αδύνατο να βρεθούν απαντήσεις σε καίριες ερωτήσεις στο νομό ή στην κυβέρνηση. Εκτός από την υιοθέτηση στην Κρατική Δούμα, ο νόμος πρέπει να εγκριθεί από το Συμβούλιο της Ομοσπονδίας και να υπογραφεί από τον πρόεδρο.
Εάν η ανακαίνιση περνάει
Εάν ένα συγκεκριμένο κτίριο βρίσκεται στον αρχικό κατάλογοανακαίνιση δεν έπεσε, στο εγγύς μέλλον αυτό το σπίτι δεν θα κατεδαφιστεί, και οι κάτοικοι δεν θα πρέπει να συμμετέχουν στην ψηφοφορία για αυτό το πρόγραμμα. Αλλά μέχρι στιγμής. Ο δήμαρχος Sobyanin δήλωσε ότι η γνώμη των κατοίκων της πρωτεύουσας θα ακούσει προσεκτικά και αν τα δύο τρίτα των κατοίκων του Χρουστσιόφ ψηφίσουν στη γενική συνέλευση για τη μετεγκατάσταση, ο αρχικός κατάλογος θα προστεθεί, επειδή δεν είναι τελικός.
Εκτός από την πενταόροφη Khrushchev θα υποβληθεί σε κατεδάφισηκαι τα παλιά σπίτια έχουν δύο ή τέσσερις ορόφους, αν βρίσκονται στην ίδια κατάσταση έκτακτης ανάγκης. Ακόμα και τα εννέα ορόφια κτίρια που έχουν πέσει σε τριμηνιαία κτίρια μπορούν να εισέλθουν στο πρόγραμμα ανακαίνισης εάν οι κάτοικοι απαιτούν μετεγκατάσταση. Διεξάγονται συγκεντρώσεις στη Μόσχα, τόσο κατά όσο και για ανακαίνιση. Οι απόψεις χωρίζονται.
Σειρά κατεδάφισης
Το πρωτότυπο έγγραφο δείχνει ότι η κατεδάφισηπολυκατοικίες που ανεγέρθηκαν κατά την πρώτη περίοδο κατασκευής βιομηχανικών κατοικιών, δηλαδή από το 1957 έως το 1968, θα υπόκεινται. Αυτά περιελάμβαναν τα κτίρια της σειράς 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Αυτές οι πληροφορίες βρίσκονται στην τοποθεσία της πολεοδομικής πολιτικής της πόλης. Αναφέρει επίσης ότι το πρόγραμμα ανακαίνισης θα περιλαμβάνει επίσης κτίρια που χτίστηκαν πριν από το 1957, εάν τα χαρακτηριστικά τους είναι εξίσου απογοητευτικά.
Άνετα και ανθεκτικά πενταόροφα σπίτια για κατεδάφισηδεν θα πάει αν η κατάστασή τους είναι ικανοποιητική. Ο κατάλογος περιλαμβάνει ήδη ορισμένα κτίρια που δεν σχετίζονται με την προαναφερθείσα περίοδο κατασκευής, καθόλου όπως τα σπίτια του Χρουστσόφ. Μόνο μερικοί από αυτούς είναι πάνω από εκατό ετών και οι υπόλοιποι είναι κοντά σε αυτό το όριο. Επιπλέον, ολόκληροι χώροι και κάποιες κατοικίες όπου οι κάτοικοι διαμαρτύρονται λόγω της μετεγκατάστασης αποκλείστηκαν από τον προκαταρκτικό κατάλογο.
Νέα σπίτια
Πού ακριβώς θα κατασκευαστούν νέα σπίτια για κατοίκους;κατέστρεψαν τον Χρουστσόφ, τι θα είναι, κανείς δεν γνωρίζει σίγουρα, γιατί οι καλύτεροι αρχιτέκτονες της Μόσχας εργάζονται για τα έργα μέχρι στιγμής. Ωστόσο, υπάρχουν περίπου προσεκτικά έργα και μπορούν να προβληθούν στον κυβερνητικό ιστότοπο. Οι κάτοικοι θα εφοδιάζονται με νέα άνετα διαμερίσματα με ωραίο φινίρισμα και τη συντήρηση πολλών δωματίων.
Ανά περιοχή, στις περισσότερες περιπτώσεις θα το κάνουνξεπερνούν τα παλιά διαμερίσματα λόγω των μεγάλων αιθουσών, των κουζινών και των διαδρόμων. Επιπλέον, για τους Μοσχοβίτες που επιθυμούν να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους, θα είναι δυνατό να το κάνουν αυτό με επιπλέον χρέωση. Μεγάλες οικογένειες, τεταμένες πολλές γενιές σε μικρούς Χρουστσόφ, θα διευθετηθούν.
