Πώς να υπολογίσετε τις πληρωμές δανείου; Πώς να υπολογίσετε τη μηνιαία πληρωμή για ένα δάνειο;

Ένα σπάνιο άτομο σήμερα καταφέρνει να μην πάρει δάνειο. Αλλά για κάποιους είναι η μόνη ευκαιρία για να συντηρήσουν τον εαυτό τους και τις οικογένειές τους με τη στέγαση, αλλά για τους άλλους - ένας τρόπος για να επιδοθούν σε διάφορες απολαύσεις, το οποίο θα μπορούσε να θεωρηθεί ένα νέο αυτοκίνητο, κομψά παπούτσια ή ένα ταξίδι στο ταξίδι. Σε κάθε περίπτωση, το δάνειο - μέρος της ζωής μας, και θα ήταν ωραίο να καταλάβουν πώς να υπολογίζουν τις πληρωμές υποθηκών. Μπορώ να το κάνω στο σπίτι μου; Ή πρέπει να είστε ειδικός;

Επισκόπηση καταστάσεων

Κατά την τελευταία δεκαετία σημειώθηκε ραγδαία ανάπτυξηη αγορά δανεισμού, και ιδιαίτερα δημοφιλή έγινε δάνειο σε ιδιώτες. Είναι λογικό ότι το οικονομικό αλφαβητισμό των ανθρώπων έχει αυξηθεί ελαφρώς. Στην πραγματικότητα, είναι αλήθεια ότι οι άνθρωποι άρχισαν να σώζουν τα χρήματά τους και να σκεφτούν πού τους ξοδεύουν. Έπρεπε να σχεδιάσω τις ταμειακές ροές και να αντιπροσωπεύσω, από ποιους πόρους θα σχηματιστεί μια πληρωμή για τα δάνεια. Το μυστικό είναι ότι η διαθεσιμότητα της πίστωσης σας κάνει να ξεχάσετε την αίσθηση της πραγματικότητας. Δηλαδή, ένα άτομο έχει πάντα ένα συγκεκριμένο υπόλοιπο κεφαλαίων στο απόθεμά του, είτε πρόκειται για πιστωτική κάρτα είτε για γρήγορο δάνειο. Επιπλέον, η διαφήμιση υπογραμμίζει ότι στο πορτοφόλι σας θα βρείτε πάντα χρήματα για ένα νέο φόρεμα ή κάλυψη αυτοκινήτου. Το ροζ πέπλο θα πέσει όταν είναι ώρα να υπολογίζουμε.

Πριν αποφασίσετε

Ναι, ναι, πρέπει να αποφασίσετε για ένα δάνειο! Μπορείτε να βρείτε χρήματα για μια μηνιαία πληρωμή; Και χρειάζεστε πραγματικά το πράγμα για το οποίο θέλετε τα χρήματα; Πρέπει να συμβουλευτείτε τα μέλη της οικογένειας και, βεβαίως, μην πάρετε το πρώτο δάνειο που βλέπετε. Οι προσφορές διαφέρουν σε διαφορετικές τράπεζες και μερικές φορές μπορούν να είναι επικερδείς για την κατηγορία σας. Για παράδειγμα, ένα αποδεκτό ποσοστό μπορεί να προσφερθεί σε συνταξιούχους, σπουδαστές ή νέες οικογένειες. Αξίζει επίσης να εξεταστεί η δυνατότητα ανωτέρας βίας, όταν απλά δεν θα υπάρχουν χρήματα για την πληρωμή του δανείου. Ορισμένες τράπεζες συναντούν τους πελάτες τους και προτείνουν αναδιάρθρωση του χρέους. Συμφωνώ, η εμπιστοσύνη προστίθεται όταν εξετάζονται οι οδοί έκτακτης ανάγκης. Και, φυσικά, μπορείτε να υπολογίσετε την πληρωμή του δανείου εκ των προτέρων. Η "Sberbank", για παράδειγμα, δίνει μια τέτοια ευκαιρία σε απευθείας σύνδεση. Στην επίσημη ιστοσελίδα υπάρχει μια αριθμομηχανή, όπου μπορείτε να συνταγογραφήσετε το απαιτούμενο ποσό και την προτιμώμενη περίοδο πίστωσης.

Στη διαδικασία επίλυσης

Έτσι, πώς να υπολογίσετε τις πληρωμές δανείου; Και γιατί είναι απαραίτητο, αν η τράπεζα μπορεί να κάνει τα πάντα από μόνος του; Για την πλήρη εμπιστοσύνη στη διαφάνεια της υπηρεσίας, τη διάρθρωση των πληρωμών και την απουσία κρυφών προμηθειών. Μπορείτε να κάνετε προκαταρκτικούς υπολογισμούς στο σπίτι, έχοντας μια αριθμομηχανή, ένα μολύβι και ένα φύλλο χαρτιού.

Πληρωμές προσόδου

Το πιο δημοφιλές στην πρακτική του δανεισμούείναι οι καταβολές προσόδων. Το ποσό τους είναι το ίδιο για όλη τη διάρκεια της σύμβασης δανείου. Μια τέτοια πληρωμή αποτελείται από δύο μέρη: τα κεφάλαια που θα πληρώσουν άμεσα στο δάνειο, και οι τόκοι που συγκεντρώνονται στο ποσό του χρέους. Μέχρι το τέλος των πληρωμών, το ποσό παραμένει αμετάβλητο, αλλά αρχικά κυριαρχείται από τόκους, και τελικά - το κύριο χρέος. Και πώς να υπολογίσετε τις πληρωμές για ένα δάνειο αυτού του τύπου; Υπάρχει ένας ειδικός τύπος: n = C * (% * (1 +%) x n) / ((1 +%) χ (n-1).

Σε αυτόν τον τύπο, Ρ - είναι το ποσό της πληρωμής, Γ - είναι το άθροισμα του δανείου. Κατά συνέπεια, το% - αντανακλά το επιτόκιο, και n- αυτή είναι η περίοδος απόκτησης σε μήνες. Προκειμένου να υπολογιστεί σωστά το χρονοδιάγραμμα εξόφλησης του δανείου, ο ετήσιος ρυθμός μπορεί να μετατραπεί σε μηνιαία και στη συνέχεια να εκφράζεται σε δεκαδικό ψηφίο. Αποδεικνύεται μια μηνιαία πληρωμή.

Την πλησιέστερη ημέρα

Αλλά κατά την εγγραφή της σύμβασης πίστωσης το χρονοδιάγραμμα κάνει για ορισμένες ημέρες, γι 'αυτό το ετήσιο ποσοστό μεταφράζεται σε ημέρα ημερών, που διαιρείται με την ποσότητα των ημερών σε ένα έτος. Σε αυτή την περίπτωση, η ποσότητα n μεγαλώνει. Κατά τον υπολογισμό των μηνιαίων και ημερησίων τιμών, η διαφορά είναι μικρή, μόνο μερικές δεκάδες ρούβλια, αλλά μπορεί επίσης να έχει βάρος. Εάν είστε κύριος της κατασκευής τραπεζιών, μπορείτε να δημιουργήσετε ένα ανάλογο τραπεζικής πληρωμής εντός μιας ημέρας.

Έτσι μπορούμε να εισαγάγουμε μια άλλη ιδέα στη συζήτηση"Διαφορική πληρωμή". Τι είναι αυτό και πώς να υπολογίσετε τις πληρωμές για ένα τέτοιο δάνειο; Έτσι, η διαφοροποιημένη πληρωμή διαφέρει καθώς μειώνεται μέχρι το τέλος της πιστωτικής περιόδου και το κύριο μερίδιο είναι το χρέος του δανείου και το υπόλοιπο είναι ο τόκος επί του υπολοίπου.

Ας επιστρέψουμε στο ερώτημα πώς να υπολογίσουμε το ποσόπληρωμή του δανείου. Το συνολικό ποσό του χρέους θα πρέπει να διαιρείται με τον αριθμό των μηνών προγραμματισμένου δανεισμού. Ο λαμβανόμενος αριθμός θα είναι η κύρια πληρωμή. Ο τύπος υπολογισμού είναι απλός - Β=S:Ν, όπου Β- είναι η κύρια πληρωμή, S- το μέγεθος του δανείου, και - Ν- τον αριθμό των μηνών. Αλλά αυτό δεν είναι όλα, επειδή πρέπει επίσης να μάθετε πώς να υπολογίσετε τη μηνιαία πληρωμή για ένα δάνειο με τόκους. Θα χρειαστεί μια άλλη αξία - σ- ετήσιο επιτόκιο. Για τον τελικό υπολογισμό, πρέπει να πολλαπλασιάσετε το ποσό του δανείου κατά το ετήσιο επιτόκιο και να διαιρέσετε το αποτέλεσμα κατά 12 μήνες.

Για να μην χάσει

Ακόμη και αν προ-υπολογιστεί η πληρωμή για το δάνειο,Η Sberbank, για παράδειγμα, μπορεί ξαφνικά να εκπλήξει με το ποσό, καθώς θα περιέχει ασφάλεια του δανειολήπτη. Είτε το ποσοστό μπορεί, αντίθετα, να είναι πιο πιστό, αν υπάρχουν μπόνους στον υπολογισμό. Για παράδειγμα, ένας χαμηλότερος ρυθμός μπορεί να είναι για τους υπαλλήλους της τράπεζας. Από την ασφάλιση μερικές φορές αξίζει και αρνείται, αν, για παράδειγμα, η περίοδος πίστωσης είναι μικρή, και το κόστος της ασφάλισης δεν δικαιολογείται. Αλλά σε μια κατάσταση όπου μια υποθήκη είναι επίσημη, η ασφάλιση είναι υποχρεωτική, και σε περίπτωση απώλειας της ικανότητας του κύριου δανειολήπτη, το χρέος μπορεί να διαγραφεί.

Οι καταστάσεις με το μέγιστοειλικρινής συμπεριφορά των οργανισμών που εκδίδουν δάνεια, αλλά συμβαίνει επίσης ότι οι τράπεζες συμπεριφέρονται εσφαλμένα. Για παράδειγμα, μέχρι τώρα μπορείτε να βρείτε αναφορές σε άτοκα δάνεια, τα οποία δυστυχώς δεν συμβαίνουν! Απλά, όλες οι δεδουλευμένες και οι προμήθειες σε έγγραφα εγγράφονται στη στήλη "άλλα τέλη και προμήθειες". Επιπλέον, μερικές φορές οι εργαζόμενοι των τραπεζών προσφέρουν εξαιρετικά δυσμενείς συνθήκες πίστωσης, ελπίζοντας για άγνοια των πελατών. Όταν σκέφτεστε πώς να υπολογίσετε τη μηνιαία πληρωμή για ένα δάνειο, αξίζει να υποβάλετε αίτηση για εκτύπωση σε διάφορες επιλεγμένες τράπεζες για να συγκρίνετε χρεώσεις και αμοιβές, καθώς και να επιλέξετε την πιο διαφανή επιλογή δανείου. Πρέπει να ειπωθεί ότι οι διαφοροποιημένες πληρωμές είναι συχνά πιο επικερδείς όσον αφορά τους όρους και ο υπολογισμός βάσει της μεθόδου των προσόδων είναι πολύ συγκεκριμένος και δαπανηρός. Το κυριότερο είναι να μην βιαστείτε με το σχέδιο και να ελέγξετε προσεκτικά όλα τα αμφισβητήσιμα στοιχεία. </ span </ p>