Πώς να υπολογίσετε το ενδιαφέρον για ένα δάνειο

Οι περισσότεροι άνθρωποι αργά ή γρήγορα θα στραφούνδανεισμός, επειδή είναι πολύ πιο εύκολο να παίρνετε χρήματα σε χρέος με τόκους παρά να ζητήσετε ένα σημαντικό ποσό από τους φίλους και τους γνωστούς στο χρέος. Στη ζωή μας, μερικές φορές συμβαίνουν γεγονότα, είναι δύσκολο να προετοιμαστεί για αυτό εκ των προτέρων, και τα χρήματα που έχουν αφαιρεθεί για μια "βροχερή μέρα" δεν αρκούν. Έχοντας διαβάσει τις φοβερές ιστορίες στις εφημερίδες, όταν οι τράπεζες αφαιρούν το διαμέρισμά τους, το αυτοκίνητο και το τελευταίο πουκάμισο για χρέη, οι περισσότεροι άνθρωποι προσπαθούν να προετοιμαστούν εκ των προτέρων για ένα ταξίδι στην τράπεζα. Έχοντας μάθει όλες τις λεπτομέρειες του δανείου στην τράπεζα, μπορείτε να προσπαθήσετε να απαντήσετε ξεχωριστά στην ερώτηση "πώς να υπολογίσετε το ενδιαφέρον για το δάνειο" και να μάθετε το μέγεθος της μελλοντικής υπεραξίας.

Σχεδόν όλες οι τράπεζες εκδίδουν αυτήν την περίοδοδάνεια όπου οι μηνιαίες πληρωμές είναι ετήσιες, δηλαδή, στο χρονοδιάγραμμα πληρωμών τα ποσά δεν αλλάζουν. Κάθε πληρωμή αποτελείται από το ποσό του κεφαλαίου και των τόκων του δανείου (εφόσον δεν υπάρχουν πρόσθετες μηνιαίες προμήθειες). Στην αρχή των πληρωμών στο ποσό των μηνιαίων πληρωμών, το ποσοστό των τόκων είναι υψηλότερο, και στη συνέχεια μειώνεται σταδιακά, και οι πληρωμές για το κύριο χρέος, αντίστοιχα, αυξάνονται. Μερικές φορές, μαζί με τις καταβολές προσόδων, εφαρμόζονται διαφοροποιημένες πληρωμές, όταν το ποσό των μηνιαίων πληρωμών μειώνεται σταδιακά. Έτσι, πώς να υπολογίσετε σωστά το ενδιαφέρον.

Πώς να υπολογίσετε το ενδιαφέρον για ένα δάνειο.

Σε κάθε πληρωμή προσόδου υπάρχει αναγκαστικά συντελεστής προσόδου, όλες οι περαιτέρω παραμέτρους του δανείου εξαρτώνται από αυτό. Για τον υπολογισμό του συντελεστή, εφαρμόζεται ο ακόλουθος τύπος:

AK = ΚΡ * (1 + ΚΡ) Ν / ((1 + ΚΡ) Ν-1)
AK είναι ο συντελεστής προσόδου.
KP - ο συντελεστής επιτοκίου

N - περίοδος αποπληρωμής του δανείου σε μήνες

KP ή ο συντελεστής επιτοκίου μπορεί να υπολογιστεί με τον τύπο:

KP = PS / 1200, όπου το PS είναι το ετήσιο επιτόκιο που διαφημίζεται από την τράπεζα.

Τώρα είναι πολύ εύκολο να υπολογίσετε το ποσό που θα χρειαστεί να πληρώσετε την τράπεζα κάθε μήνα.

Μηνιαία πληρωμή = συντελεστής πρόσοδος * ποσό δανείου.

Τώρα ας υπολογίσουμε το συνολικό ποσό του χρέους, δηλαδή το ποσό που θα πρέπει να δώσετε στην τράπεζα για ολόκληρη την περίοδο δανεισμού.

Συνολική αξία δανείου = Περίοδος σε μήνες * Μηνιαία πληρωμή του δανείου.

Λοιπόν, τώρα, από τη στιγμή που αναρωτήσαμε πώς να υπολογίσουμε τους τόκους επί του δανείου, ας υπολογίσουμε το μέγεθος της υπερπληρωμής του δανείου:

Υπερπληρωμή του δανείου = Συνολικό ποσό πληρωμών δανείου - Ποσό δανείου

Τώρα μπορείτε εύκολα να προγραμματίσετε τον οικογενειακό προϋπολογισμό σας και τα έξοδα δανεισμού, αφού τώρα δεν είναι μυστικό για σας πώς να υπολογίζετε το ενδιαφέρον.

Αποτελεσματικό επιτόκιο.

Θα ήθελα να αναφέρω ένα σημαντικό σημείο. Πρέπει να είστε σαφής για το τι εννοείτε όταν προσπαθείτε να υπολογίσετε τον τρόπο υπολογισμού του ενδιαφέροντος για ένα δάνειο. Εκτός από το ετήσιο επιτόκιο της τράπεζας, μπορείτε να εκφράσετε το πραγματικό επιτόκιο. Το επιτόκιο αυτό περιλαμβάνει όλες τις άλλες υπερχρεώσεις του δανείου συν ένα ετήσιο επιτόκιο. Το ποσοστό αυτό είναι πολύ πιο κοντά στην πραγματικότητα από το συνηθισμένο ετήσιο επιτόκιο δανείου.

Τώρα μερικά λόγια για το ετήσιο ποσοστό. Υπάρχουν έννοιες όπως το απλό και σύνθετο ενδιαφέρον. Οι σύνθετοι τόκοι συσσωρεύονται στο αυξημένο ποσό του δανείου συν τους δεδουλευμένους λογαριασμούς. Ο απλός τόκος υπολογίζεται βάσει του αρχικού ποσού. Επομένως, ο ετήσιος τόκος είναι σύνθετος τόκος και δεν μπορεί να υπολογιστεί εάν λάβετε το αρχικό ποσό του δανείου. Γιατί όχι; Οι τόκοι υπολογίζονται κάθε μήνα για το υπόλοιπο του κύριου χρέους, αλλά όχι για το πλήρες ποσό και η δεδουλευμένη βάση βασίζεται στην αρχή των προσόδων.

Μην διστάσετε να ζητήσετε το κατά προσέγγιση χρονοδιάγραμμα στην τράπεζαπληρωμές και να συγκρίνετε το συνολικό ποσό της αχρεωστήτως καταβληθείσας πληρωμής με αυτό που αποδείχθηκε για εσάς. Και μην ξεχάσετε κατά τον υπολογισμό του συνολικού ποσού του δανείου να προσθέσετε εκεί όλα τα ποσά προμηθειών και ασφάλισης που η τράπεζα σίγουρα θα πάρει από εσάς.