Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, αν δεν υπάρχουν χρήματα, σε μια νέα οικογένεια;

Τις περισσότερες φορές, οι νέες οικογένειες πρέπει να περιπλανηθούνμικρά δωμάτια ή ζουν με γονείς, γεγονός που αυξάνει τον αριθμό διαζυγίων. Πολλά ζευγάρια μπορούν μόνο να ονειρεύονται ξεχωριστή στέγαση, αλλά η κατοχή ενός σπιτιού είναι ένα όνειρο που μπορεί να επιτευχθεί! Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα εάν δεν υπάρχουν χρήματα; Αυτό το πρόβλημα θα επιλυθεί σε αυτό το άρθρο.

Προπαρασκευαστικό στάδιο για να λάβετε ένα διαμέρισμα

Για να ονειρευτείτε ένα διαμέρισμα πρέπει να είστε σωστά, δηλαδή, να ζωγραφίζετε το όνειρό σας για στόχους και στόχους. Και πρέπει να απαντήσετε στις ακόλουθες ερωτήσεις.

• Θα αγοράσετε το διαμέρισμα για μετρητά ή να πάρετεπιστωτική; Εάν για μετρητά, στη συνέχεια, κάντε μια λίστα με ανθρώπους από τους οποίους δανείζετε χρέος με ή χωρίς τόκο, και για πόσο καιρό. Αν παίρνετε ένα δάνειο, καταχωρήστε τις τράπεζες (όνομα, στοιχεία επικοινωνίας και υποθήκη με όρο).
• Σε ποια περιοχή θέλετε να αγοράσετε ένα σπίτι; Πόσα δωμάτια θα είναι στο διαμέρισμα; Ποια περιοχή θέλετε;
• Πόσα χρήματα χρειάζεστε για τη στέγαση στην επιθυμητή περιοχή; Για παράδειγμα, θέλετε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα 1 δωματίου, έτσι σε μια συγκεκριμένη περιοχή, θα καλέσετε όλες τις διαφημίσεις για να διευκρινίσετε την πολιτική τιμολόγησης.
• Πώς μπορώ να αποκτήσω επιπλέον εισόδημα; Πόσο καιρό θα πάρει για να πάρει το απαιτούμενο ποσό;

Αυτό το στάδιο διαρκεί όσο η νεαρή οικογένειαδεν θα πάρετε μια υποθήκη ή να αγοράσετε ένα διαμέρισμα. Επομένως, μπορεί να χρειαστούν αρκετά χρόνια ή μερικοί μήνες. Αλλά πρέπει να είσαι συνεχώς γνωστός! Δηλαδή, υπάρχουν διάφορες ενέργειες στις τράπεζες όπου μπορούν να πάνε οικογένειες με εισόδημα 15-20.000 ρούβλια το μήνα χωρίς εγγυητές.

Ή η στέγαση θα συναντηθεί, όπου οι ιδιοκτήτες είναι επείγονταΚινούνται για να ζήσουν στο εξωτερικό και να πουλήσουν ένα πολυτελές διαμέρισμα με έπιπλα για μια δεκάρα. Αλλά για να «πιάσει την τύχη από την ουρά», πρέπει να καλέσετε συνεχώς όλες τις τράπεζες, τους γνωστούς ανθρώπους και τις ιδιωτικές ανακοινώσεις.

Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα εάν δεν υπάρχουν χρήματα για μια υποθήκη;

Πολλές τράπεζες δεν χάσουν τις νέες οικογένειες εξαιτίας τουςχαμηλή φερεγγυότητα. Για παράδειγμα, στην Sberbank υπάρχουν αυστηρές απαιτήσεις στεγαστικού δανείου: για μια οικογένεια με 3 άτομα, το εισόδημα πρέπει να είναι τουλάχιστον 45 χιλιάδες ρούβλια, δύο εγγυητές με λιγότερο εισόδημα και χωρίς δάνεια και πολλά έγγραφα αναφοράς.

Σε αυτή την περίπτωση, πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα χωρίς χρήματα; Αναζητήστε τράπεζες, όπου η δράση σε νέα κτίρια λαμβάνει χώρα (στη δευτερογενή αγορά τα ποσοστά είναι υψηλότερα και οι απαιτήσεις είναι πιο σκληρές), όταν μια οικογένεια με μηνιαίο εισόδημα 20 χιλιάδων ρούβλια μπορεί να πάρει υποθήκη για 15 χρόνια με δωδεκάλεπτο χωρίς εγγυητές με ελάχιστο πακέτο εγγράφων μισό έτος, αντίγραφα διαβατηρίου, δελτία απασχόλησης και δίπλωμα εκπαίδευσης). Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι κατά την περίοδο της δράσης, οι τράπεζες δεν λαμβάνουν υπόψη τα οικογενειακά έξοδα και εξετάζουν μόνο την κερδοφορία.

Πάρτε μια υποθήκη, πού να πάρετε τα χρήματα έναντι αμοιβής;

Η υποθήκη είναι ο κύριος τρόπος αγοράςδιαμέρισμα εάν δεν υπάρχουν χρήματα. Κατά την αρχική πληρωμή απαιτεί τουλάχιστον το 10% του κόστους των κατοικιών. Επί του παρόντος, υπάρχουν εταιρείες που κατασκευάζουν νέα κτίρια από 950.000 ρούβλια. Στη συνέχεια, η αρχική πληρωμή είναι αρκετή για να καλέσετε 95 χιλιάδες ρούβλια.

Αυτό το ποσό μπορεί να εισπραχθεί σε μετρητά με δικά σας χρήματα.από δυνάμεις. Για παράδειγμα, οι παροχές μητρότητας και μητρότητας μπορεί να ισοδυναμούν με την προκαταβολή. Εάν η οικογένεια αναμένει ένα δεύτερο παιδί, μπορεί να λάβει κεφάλαιο μητρότητας, μέσω του οποίου μπορείτε να μειώσετε το επιτόκιο των ενυπόθηκων δανείων.

Μόλις αποφασίσετε για μια τράπεζα, παραδώστεέγγραφα και περιμένετε για τη λήψη απόφασης διαχείρισης. Αφού λάβετε το δάνειο για μερικούς ακόμη μήνες (3-6), συγκεντρώνετε σταδιακά έγγραφα για ένα διαμέρισμα στο ακίνητο, το οποίο θα σας συμβουλεύσει διάφοροι ειδικοί από τον κύριο του έργου και την τράπεζα.

Επομένως, για να κάνετε το όνειρό σας πραγματικότητα,πρέπει να σχεδιάσετε ένα σχέδιο, να ζυγίζετε κάθε απόφαση και να προχωρήσετε στον επιδιωκόμενο στόχο σας, χωρίς να σβήνετε, βρίσκοντας νέες ευκαιρίες! Μόνο στην περίπτωση αυτή η ερώτηση: "Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, αν δεν υπάρχουν χρήματα, μέσα σε λίγα μόνο χρόνια;" - δεν θα σας βάλει σε αδιέξοδο.